【转租房屋合同的模板】在现实生活中，由于各种原因，很多房东或租客可能会选择将已经租赁的房屋进行转租。为了保障各方权益，避免纠纷，签订一份规范、详细的转租房屋合同非常重要。以下是一份常见的“转租房屋合同”的模板，结合实际使用场景进行了总结，并以表格形式呈现关键条款内容。
一、合同基本要素总结
1. 合同双方信息：包括原承租人（转租人）和新承租人（次承租人）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：明确房屋地址、面积、结构、配套设施等。
3. 转租期限：注明转租开始和结束时间，以及是否可续租。
4. 租金及支付方式：说明每月租金金额、支付方式、支付时间等。
5. 押金条款：规定押金金额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任：明确房屋使用范围、日常维护责任及损坏赔偿机制。
7. 违约责任：列出违约情形及相应的处理方式。
8. 其他约定事项：如是否允许转租、是否可以装修、物业费承担等。
9. 签字与日期：合同双方签字并注明签署日期。
二、转租房屋合同关键条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 原承租人与次承租人的身份信息、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本信息 | 房屋地址、面积、户型、附属设施等 |
| 3 | 转租期限 | 明确起止时间，是否允许提前解除或续约 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付方式（现金/转账）、支付时间 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间等 |
| 6 | 使用与维护责任 | 明确房屋使用范围、维修责任归属、损坏赔偿方式 |
| 7 | 违约责任 | 约定违约情形及赔偿标准，如逾期付款、擅自转租等 |
| 8 | 其他约定事项 | 如是否允许二次转租、是否允许装修、物业费用承担等 |
| 9 | 签字与日期 | 双方签字确认，注明签署日期 |
三、注意事项
- 在签订合同前，建议双方实地查看房屋情况，确认设施完好。
- 合同应尽量采用书面形式，避免口头协议带来的法律风险。
- 如有需要，可请第三方（如中介、律师）协助审核合同内容。
- 转租行为需得到原房东的同意，否则可能构成非法转租。
通过以上内容，可以为转租双方提供一个清晰、合法、可行的合同参考模板，有助于减少后续争议，保障各方合法权益。